万科1.15亿英镑伦敦买楼 5天内中资两度出手

　　万科集团以1.15亿英镑收购了位于英国伦敦市中心寸土寸金的梅菲尔区（Mayfair）写字楼Ryder Court。这笔交易也是脱欧后中资在英国的第二桩商业地产收购。英国脱欧公投后有高达50亿英镑地产项目因为赎回压力重新流回市场，其中不乏一些旗舰项目。

　　当地时间9月6日，万科集团以1.15亿英镑收购了位于英国伦敦市中心的写字楼Ryder Court，首次进入英国写字楼市场。

　　该栋物业位于寸土寸金的梅菲尔区（Mayfair），靠近Picadilly Circus及Green Park地铁站，总面积7万平方英尺（约6671平方米），年租金回报率约4.3%。据悉买卖双方已正式交换合同。

　　这是万科在英国地产市场的第二笔投资。去年10月万科出资3000多万英镑入股伦敦第二大房地产开发商Galliard Homes旗下的住宅开发项目The Stage，取得该项目20%股权。

　　这笔交易也是英国脱欧公投后中资在英国的第二桩商业地产收购，上周五（9月2日）中民投以8450万英镑收购了位于伦敦金融城的法兴银行总部大楼。

　　脱欧公投后，多家英国地产基金被迫暂停赎回，业界估计有高达50亿英镑地产项目包括一些旗舰项目因为赎回压力重新流回市场，Ryder Court就是大型地产基金亨德森（Henderson）在这种背景下放到市场抛售的，亨德森拥有的同样位于伦敦市中心、价值2.2亿英镑的私人银行Coutts百年总部大楼440 Strand目前也在出售，亨德森希望年底前能出手。

【免责声明】本文仅代表作者本人观点，与董事局网无关。董事局网站对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。

【董事局网版权与声明】

1、凡本网注明“独家稿件”的所有稿件和图片，其版权均属董事局网所有，转载时请注明“稿件来源：“董事局网”，违者本网将保留依法追究责任的权利。

2、凡没有注明“独家稿件”及其它转载的作品，均来源于其它媒体，转载目的在于传递更多信息，与本网立场无关，本网对其观点和真实性不承担责任。

3、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系，请在发布或转载时间之后的30日以内进行。