乐视跨界房地产 近30亿拿下北京世茂工三项目

　　横跨影业、体育、智能硬件、互联网金融等七大产业的乐视控股集团，这次将目标对准了商业地产这一重资产项目。

　　5月16日，世茂集团旗下的上海世茂股份有限公司(600823.SH)公告称，公司将向乐视控股转让下属世茂新体验公司持有的北京财富时代置业有限公司，以及世茂商管公司持有的北京百鼎新世纪商业管理有限公司100%股权，交易价格分别为29.20亿元和0.52亿元，合计为29.72亿元。

　　对于此次交易，世茂股份表示，“通过出售部分培育成熟的商业地产，进一步优化公司商业资产结构，实现商业地产的资本增值。”其预估交易产生的收益约为7亿元。

　　乐视此次接盘的商业地产项目为北京世茂国际中心项目(北京世茂·工三项目)。

　　资料显示，该项目位于北京市朝阳区三里屯工体北路与新东路西北角，紧邻使馆区、朝外商务区、燕莎商圈和CBD等黄金区域，南邻工人体育场，总投资30亿元，于2008年建成，实际建筑面积为5万平方米，实际商铺租赁面积仅有2.6万平方米。

　　这并非乐视第一次投资房地产行业。今年3月，乐视在重庆市两江新区招商项目集中签约活动中露面，宣布将投资30亿元，在江北嘴建设酒店、公寓综合体项目，规模约16万平方米。去年11月，乐视更是以4.21亿元的价格在重庆龙兴等地拿下近40万平方米的商业和住宅用地。

　　更早些时候，2014年6月，乐视还联手华贸地产，把互联网智能系统嫁接到地产商的楼盘里，通过电视机为所有小区住户量身定做一套智能家居系统圈。

【免责声明】本文仅代表作者本人观点，与董事局网无关。董事局网站对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。

【董事局网版权与声明】

1、凡本网注明“独家稿件”的所有稿件和图片，其版权均属董事局网所有，转载时请注明“稿件来源：“董事局网”，违者本网将保留依法追究责任的权利。

2、凡没有注明“独家稿件”及其它转载的作品，均来源于其它媒体，转载目的在于传递更多信息，与本网立场无关，本网对其观点和真实性不承担责任。

3、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系，请在发布或转载时间之后的30日以内进行。