房企多渠道融资掀热潮：一个月融资超200亿元

　　进入10月，各大房企并没有放慢大举融资的步伐。龙头房企并不缺钱，在中原地产研究中心主任葛岭看来，“现在多融资是未雨绸缪”。

　　值得一提的是，随着下半年银行的房地产信贷业务越来越紧，各大房企加快融资渠道多样化，运用了包括私募基金在内的多种融资手段，同时也在尽力扩展融资范围，将目光从国内投向海外。

　　记者根据中国指数研究院的监测报告进行统计，从9月17日到10月15日，多家房企融资总额超过了200亿元。其中，通过优先票据、信托融资、配股融资等手段融得资金占总融资额的近八成。

　　随着银行对房地产信贷的审批越来越紧，房企主动多样化融资手段，减少对银行信贷的依赖。值得一提的是，地产私募这种融资手段正逐步走上台前。10月10日上海诞生新地王，竞得者就是保利地产及其发起的信保(天津)私募股权投资基金。

　　国内银行信贷收紧，各大房企纷纷将目光投向海外。根据中国指数研究院提供的监测报告，过去一个月里，房企向海外融资总额为150亿左右。一些在A股上市的房企开始通过收购香港上市房企“借壳上市”，以寻求成本相对较低的海外资金。

  来源： 四川在线-华西都市报     　作者： 张飘逸

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